レイクヒルズ野多目壱番館B

  • 福岡県福岡市南区野多目三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩33分

  • 1998年築 / 14階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

67.3
非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価
2,100万円
25.8万円/㎡
相場
2,640万円
32.5万円/㎡
1,705
2,328
2,951
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜2,951万円
28.6万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
レイクヒルズ野多目壱番館B
2,100万円（25.8万円/㎡）/ 6階 / 81.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は31.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,100万円25.8万円6階 81.29㎡ 3LDK南
2025/11/292,498万円35.6万円4階 70.09㎡ 3LDK南東
2025/11/152,498万円35.6万円4階 70.09㎡ 3LDK+S南
2025/11/012,780万円39.7万円8階 70.09㎡ 3LDK南
2025/10/312,300万円28.3万円14階 81.29㎡ 3LDK南
2025/10/172,790万円34.3万円13階 81.29㎡ 3LDK南
2025/10/172,880万円41.1万円8階 70.09㎡ 3LDK南
2025/09/152,300万円28.3万円6階 81.29㎡ 3LDK南
2025/09/082,280万円28.0万円6階 81.29㎡ 3LDK南
2025/08/022,899万円35.7万円13階 81.29㎡ 3LDK南
2025/04/263,300万円39.7万円6階 83.09㎡ 1LDK南
2025/03/252,480万円30.5万円6階 81.29㎡ 3LDK南
2025/02/171,890万円23.3万円13階 81.29㎡ 3LDK南
2025/02/042,180万円31.1万円6階 70.09㎡ 3LDK南
2025/01/121,980万円24.4万円13階 81.29㎡ 3LDK南
2024/07/112,690万円38.4万円1階 70.09㎡ 3LDK南
2024/07/051,890万円23.3万円4階 81.29㎡ 3LDK南
2024/07/051,790万円22.0万円4階 81.29㎡ 3LDK南
2024/06/182,780万円39.7万円4階 70.09㎡ 3LDK+S南
2024/05/212,150万円26.4万円13階 81.29㎡ 3LDK南
2023/12/071,990万円24.5万円4階 81.29㎡ 3LDK南
2023/10/062,380万円34.0万円6階 70.09㎡ 3LDK南
2023/10/022,780万円39.7万円4階 70.09㎡ 3LDK-
2023/09/272,880万円41.1万円4階 70.09㎡ 3LDK南
2023/09/182,070万円29.5万円2階 70.09㎡ 3LDK南
2023/09/162,080万円25.6万円4階 81.29㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円29.8万円8階 83.09㎡ 4LDK南
2023/08/251,980万円28.2万円11階 70.09㎡ 3LDK南
2023/08/092,150万円26.4万円4階 81.29㎡ 3LDK南
2023/07/112,280万円28.0万円4階 81.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
レイクヒルズ野多目壱番館B
福岡市南区野多目三丁目
大橋駅33分 2,100万円25.8万円81.29㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年127戸RC
2023/12/09藤和ライブタウン長住丘
福岡市南区皿山四丁目
高宮駅46分 1,980万円28.6万円69.25㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年88戸RC
2025/06/28レークサイド野多目
福岡市南区野多目三丁目
大橋駅32分 2,180万円30.3万円72㎡1LDK+10階 / 12階建 南1995年130戸SRC
2023/12/26リバーコート大橋南
福岡市南区向新町二丁目
井尻駅27分 1,980万円24.6万円80.65㎡3LDK4階 / 10階建 南1993年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市南区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は福岡市南区の平均と比較して38.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市南区
42.2万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名レイクヒルズ野多目壱番館B
所在地福岡県福岡市南区野多目三丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩33分
築年月1998年
階数14階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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